Ông Đỗ Sơn Lâm, Trưởng phòng Quản lý đô thị quận 8:

Theo Điều 12 Quyết định 135 ngày 8-12-2007 của UBND TP.HCM thì độ vươn của ban công, ô-văng nhà liên kế phụ thuộc vào chiều rộng của lộ giới đường tiếp giáp. Cụ thể: Nếu lộ giới nhỏ hơn 6 m thì không được xây ban công vượt ra khỏi ranh xây dựng; lộ giới từ sáu đến dưới 12 m thì ban công vươn ra đến 0,9 m; lộ giới rộng từ 12 đến dưới 20 m thì ban công được vươn ra 1,2 m; lộ giới từ 20 m trở lên thì ban công được vươn ra 1,4 m.

Đối với trường hợp cụ thể của bà, nếu căn nhà chỉ giáp hẻm rộng 3 m thì bà không được xây ban công vươn ra hẻm.

Phải tháo dỡ khi xây phòng lấn ban công?

Theo giấy phép xây dựng do UBND quận cấp thì nhà tôi có ban công rộng 0,9 m. Nhưng trên thực tế, tôi đã xây bức tường lầu một ra phía ngoài ban công 0,3 m (ban công chỉ còn rộng 0,6 m). Chính quyền có buộc tôi đập tường để xây dựng lại hay không? Đặng Thanh Hòa (Quận Bình Tân, TP.HCM)

Ông Nguyễn Văn Khoa, Chánh thanh tra xây dựng quận Bình Tân:

Theo Điều 7 Nghị định 126 ngày 26-5-2004 của Chính phủ thì chủ đầu tư tổ chức xây dựng bộ phận công trình, công trình mới sai giấy phép xây dựng có thể bị phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 100.000 đến 200.000 đồng. Ngoài ra, chủ đầu tư vi phạm còn bị buộc thực hiện đúng giấy phép xây dựng.

Khi xây tường lầu một lấn ra ngoài ban công, ông đã làm tăng diện tích xây dựng và lấn lộ giới. Như vậy, ngoài việc bị phạt tiền, ông còn có nghĩa vụ tháo dỡ phần xây dựng vi phạm và thực hiện đúng giấy phép.